부부공동명의 장단점 간단하게

우리는 살아가면서 여러 정보들을 습득해야 합니다. 알아야 할 정보들이 있다면 기초부터 배워야 하며 심화를 시켜나가야 합니다. 오늘은 부부공동명의 장단점에 대해서 알아보려고 합니다. 보통 부동산(아파트 등)을 공동명의로 해야할지 단독명의로 해야할지 많이들 고민하십니다. 각각 장점과 단점이 있습니다. 그리고 지분이 다르면 또 많은 고민을 합니다. 부부공동명의 장단점 알아보시고 가장 합리적으로 현명하게 판단하기 바라겠습니다.

부부공동명의 장점

- 부동산을 팔 때 양도소득세 혜택이 있습니다.

- 임대소득세 감소, 종합부동산세 과세가 면제된다는 점에서 혜택이 있습니다. 절세의 효과가 있는 것이죠.

- 상속시 유리합니다.

- 부동산 관련 의사협의시 독단적인 선택을 막을 수 있습니다.

부부공동명의 단점

- 단독으로 명의변경시 증여세가 발생합니다.

- 주택담보 자금 유통시 모든 소유자의 소득이 기준이 되어 영향을 줄 수 있습니다.

- 부동산 처분시 의사 불일치시 또한 일을 처리함에 있어 불편함을 겪을 수 있습니다.

참고

- 취득세, 재산세는 단독명의, 공동명의 동일합니다.

부부공동명의 장단점 간단하게 알아보았습니다. 선택은 항상 신중하게 하여야 합니다. 본인의 상황에 맞게 가장 합리적이고 현명한 결정 하기 바라며 이만 글을 마치겠습니다.